臺南市安平區安北路16巷5弄21號
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.4 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物26.57 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 26.57 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 上鯤鯓 630-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 15.1
安北路中位 21.9
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 58%比安北路中位 低 71%比安平區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。