臺南市安南區環福街216巷25號
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,510 萬 274.6 萬/坪 × 12.78 坪
權狀坪數12.78 坪
主建物12.78 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 12.78 坪
└ 主建物 12.78 坪
土地持分 234.74 坪
0 坪234.74 坪
土地坐落 外塭段 74 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 274.6 萬/坪
本筆成交 274.6
環福街中位 16.1
安南區 2023 年中位 28.9
比環福街中位 高 1606%比安南區 2023 年中位 高 850%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,510 萬
+1%
2026 年推估3,547 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,808 萬
每月月付105,199 元
30 年總利息979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。