臺南市安定區港口25之59號
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 9.9 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物39.29 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 39.29 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 28.88 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 港口段 3243-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
港口中位 15.9
安定區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比港口中位 低 38%比安定區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。