臺南市南區大成路一段46號
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 21.2 萬/坪 × 69.35 坪
權狀坪數69.35 坪
主建物59.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.35 坪
└ 主建物 59.91 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 28.67 坪
0 坪69.35 坪
土地坐落 水交社段 87-16 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 31.7
大成路一段中位 17.4
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 33%比大成路一段中位 高 22%比南區 2014 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：102.4.3
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。