臺南市北區北安路一段372巷3號
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 43.7 萬/坪 × 78.98 坪
權狀坪數78.98 坪
主建物75.82 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 78.98 坪
└ 主建物 75.82 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 96.88 坪
0 坪96.88 坪
土地坐落 北安段 1357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
北安路一段中位 20.7
北區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比北安路一段中位 高 111%比北區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。