臺南市安南區本原街三段258巷10號
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 37 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物44.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 44.87 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 32.45 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 本淵段 581-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
本原街三段中位 15.2
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比本原街三段中位 高 143%比安南區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,830 萬
-4%
2026 年推估1,750 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。