臺南市安南區大聖二街42號

2016-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 13.2 萬/坪 × 91.03 坪

權狀坪數91.03 坪

主建物82.03 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 91.03 坪

└ 主建物 82.03 坪

└ 公設等 9 坪

土地持分 42.35 坪

0 坪91.03 坪

土地坐落 福國段 726-6 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 14.3

大聖二街中位 14.1

安南區 2016 年中位 15

比本棟中位低 8%比大聖二街中位低 6%比安南區 2016 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。