臺南市山上區明和83號
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 201 萬 4.2 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物47.91 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 47.91 坪
土地持分 39 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 媽祖段 583 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 10.4
明和中位 12.4
山上區 2015 年中位 12
比本棟中位 低 60%比明和中位 低 66%比山上區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。