臺南市安平區建平一街250號
2022-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,150 萬 36.5 萬/坪 × 168.37 坪
權狀坪數168.37 坪
主建物155.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 168.37 坪
└ 主建物 155.07 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 53.24 坪
0 坪168.37 坪
土地坐落 金華段 163-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
建平一街中位 15.1
安平區 2022 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比建平一街中位 高 142%比安平區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,150 萬
+5%
2026 年推估6,474 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,920 萬
每月月付184,323 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。