臺南市中西區西湖街77號
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.6 萬/坪 × 58.36 坪
權狀坪數58.36 坪
主建物52.18 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.36 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 23.31 坪
0 坪58.36 坪
土地坐落 頂美段 2673-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
西湖街中位 19.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比西湖街中位 低 35%比中西區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。