臺南市東區長榮路一段93號5F/15F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 18.7 萬/坪 × 118.57 坪
權狀坪數118.57 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 118.57 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪118.57 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-148 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 25.8
長榮路一段中位 16.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 28%比長榮路一段中位 高 12%比東區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。