臺南市永康區中華路198之5號5F/16F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.2 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物25.8 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 五王段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
中華路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 48%比永康區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層5F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。