臺南市永康區復國一路90巷25號
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.1 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物25.93 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 23.09 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 永仁段 479 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
復國一路中位 22.4
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比復國一路中位 低 24%比永康區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。