臺南市安定區港口21之10號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 100.8 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物48.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 48.68 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 433.48 坪
0 坪433.48 坪
土地坐落 港口段 1415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.8 萬/坪
本筆成交 100.8
港口中位 15.8
安定區 2026 年中位 25.6
比港口中位 高 538%比安定區 2026 年中位 高 294%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。