臺南市仁德區北保一街119號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.4 萬/坪 × 46.73 坪
權狀坪數46.73 坪
主建物27.14 坪
公設比34.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.73 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪46.73 坪
土地坐落 新工段 1671 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
北保一街中位 9.2
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比北保一街中位 高 67%比仁德區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-1%
2026 年推估715 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。