臺南市永康區復華六街67巷1號
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 23.6 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物19.54 坪
公設比7.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 永和段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
復華六街中位 17.8
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比復華六街中位 高 33%比永康區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+35%
2026 年推估675 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。