臺南市安南區府安路五段144巷26號2F/5F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.4 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物12.43 坪
公設比49.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 溪東段 1460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
府安路五段中位 16.6
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比府安路五段中位 低 43%比安南區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。