臺南市仁德區太子路689巷38號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 52.3 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物48.91 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 48.91 坪
土地持分 86.94 坪
0 坪86.94 坪
土地坐落 太子段 901-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
太子路中位 13
仁德區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 302%比仁德區 2026 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建/二、三樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。