臺南市永康區仁愛街103巷8號
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 6.4 萬/坪 × 87.3 坪
權狀坪數87.3 坪
主建物78.77 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 87.3 坪
└ 主建物 78.77 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 34.81 坪
0 坪87.3 坪
土地坐落 鹽新段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
仁愛街中位 27.4
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 77%比永康區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。