臺南市安南區城西街二段263巷70弄10號
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.3 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物53.5 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 53.5 坪
土地持分 42.17 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 鹿北段 339-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
城西街二段中位 14.9
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比城西街二段中位 低 31%比安南區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
城西街二段263巷70弄13號 15.6 萬/坪 城西街二段70號 16.2 萬/坪 城西街二段263巷68之3號 13.9 萬/坪 城西街二段263巷68之5號 13.9 萬/坪 城西街二段181巷50弄112之1號 18.6 萬/坪 城西街二段181巷61號 19 萬/坪 城西街二段181巷50弄72號 14.1 萬/坪 城西街二段261號 32.4 萬/坪 城西街二段146巷16號 21.4 萬/坪 城西街二段60巷1弄7號 10.6 萬/坪 城西街二段263巷70弄16號 20.6 萬/坪 城西街二段60巷3弄15號 27.1 萬/坪 城西街二段146巷12號 20.9 萬/坪 城西街二段60巷3弄9號 26.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。