臺南市南區德興路139巷44弄38號
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 6.7 萬/坪 × 521.11 坪
權狀坪數521.11 坪
主建物509.1 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 521.11 坪
└ 主建物 509.1 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 209.63 坪
0 坪521.11 坪
土地坐落 桶盤淺段 430-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
德興路中位 15.5
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比德興路中位 低 57%比南區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳12衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。