臺南市永康區東橋七路372號
2019-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,239 萬 41.7 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物24.05 坪
公設比19%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 橋北段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
東橋七路中位 23.6
永康區 2019 年中位 17.5
比東橋七路中位 高 77%比永康區 2019 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,239 萬
+56%
2026 年推估1,927 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 688 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）991 萬
每月月付37,134 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。