臺南市安南區環館三路21號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 13.3 萬/坪 × 103.28 坪
權狀坪數103.28 坪
主建物91.22 坪
公設比0.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.28 坪
└ 主建物 91.22 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 50.66 坪
0 坪103.28 坪
土地坐落 和館段 27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.2
環館三路中位 13.7
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 23%比環館三路中位 低 3%比安南區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。