臺南市南區金華路一段393巷8之3號4F/4F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.8 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物22.42 坪
公設比13.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 天后段 88 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 64%比南區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。