臺南市東區裕農路605巷17號
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.2 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 24.7 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 新後甲段 1868 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
裕農路中位 16.5
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比裕農路中位 高 101%比東區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-6%
2026 年推估895 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。