臺南市東區東門路二段301巷53弄24號1F/6F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 11.9 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪37.78 坪
土地坐落 富裕段 973 地號
價格拆解
成交總價448 萬
扣車位後房價448 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 22
東門路二段中位 16.3
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 46%比東門路二段中位 低 27%比東區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。