臺南市仁德區開發三路24號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 25,000 萬 22.2 萬/坪 × 1126.36 坪
權狀坪數1126.36 坪
主建物1126.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 1126.36 坪
└ 主建物 1126.36 坪
土地持分 1380.01 坪
0 坪1380.01 坪
土地坐落 保安段 119 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
開發三路中位 22.2
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比開發三路中位 高 0%比仁德區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交25,000 萬
-1%
2026 年推估24,821 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,000 萬
貸款（8 成）20,000 萬
每月月付749,280 元
30 年總利息6,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:2億元建物價格:5000萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。