臺南市安南區館安路63巷40號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,252 萬 16.3 萬/坪 × 76.99 坪
權狀坪數76.99 坪
主建物72.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.99 坪
└ 主建物 72.2 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 40.44 坪
0 坪76.99 坪
土地坐落 和館段 34-128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.1
館安路中位 16.7
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 15%比館安路中位 低 2%比安南區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。