臺南市中西區開山路106號
2013-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 18.8 萬/坪 × 17.52 坪
權狀坪數17.52 坪
主建物17.52 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.52 坪
└ 主建物 17.52 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪17.52 坪
土地坐落 永華段 681 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
開山路中位 14
中西區 2013 年中位 12
比開山路中位 高 34%比中西區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含增建房屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。