臺南市安平區同平路106號
2025-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.1 萬/坪 × 58.47 坪
權狀坪數58.47 坪
主建物55.74 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 58.47 坪
└ 主建物 55.74 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 27.21 坪
0 坪58.47 坪
土地坐落 漁港段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
同平路中位 16.4
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比同平路中位 低 8%比安平區 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
-2%
2026 年推估867 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。