臺南市東區裕義路532號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 29.2 萬/坪 × 57.47 坪
權狀坪數57.47 坪
主建物50.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.47 坪
└ 主建物 50.28 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪57.47 坪
土地坐落 裕東段 831-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 44.6
裕義路中位 28.3
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 35%比裕義路中位 高 3%比東區 2017 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。