臺南市東區自由路二段175巷28號5F/8F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 7 萬/坪 × 47.88 坪
權狀坪數47.88 坪
主建物28.02 坪
公設比34%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.88 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 仁和段 78 地號
價格拆解
成交總價333 萬
扣車位後房價333 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 13.2
自由路二段中位 18.2
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 47%比自由路二段中位 低 62%比東區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。