臺南市東區裕孝路806號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 20.1 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物55.1 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 55.1 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 裕東段 996-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
裕孝路中位 25.3
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比裕孝路中位 低 21%比東區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。