臺南市永康區復國二路231號11F/11F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.4 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物28.02 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 永信段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 9.5
復國二路中位 14.2
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 20%比復國二路中位 低 20%比永康區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-02-16 9F/11F 4房1廳2衛 · 40.21 坪 14.9 萬/坪總 600 萬 2020-01-18 4F/11F 4房2廳2衛 · 40.21 坪 11.5 萬/坪總 462 萬 2019-05-04 5F/11F 4房2廳2衛 · 40.21 坪 9 萬/坪總 360 萬 2018-10-23 3F/11F 4房2廳2衛 · 40.21 坪 9.5 萬/坪總 380 萬 2017-01-26 7F/11F 4房2廳2衛 · 40.21 坪 10 萬/坪總 400 萬 2014-07-01 4F/11F 4房2廳2衛 · 40.21 坪 9.1 萬/坪總 365 萬 2012-07-30 7F/11F 4房2廳2衛 · 40.21 坪 8.7 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。