臺南市仁德區文賢路一段209號
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 23.5 萬/坪 × 104.52 坪
權狀坪數104.52 坪
主建物101.23 坪
公設比1.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.52 坪
└ 主建物 101.23 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 106.06 坪
0 坪106.06 坪
土地坐落 公園段 139-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
文賢路一段中位 20.9
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比文賢路一段中位 高 12%比仁德區 2013 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契日期：102年1月26日
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。