臺南市安平區州平二街38號
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 30.8 萬/坪 × 82.76 坪
權狀坪數82.76 坪
主建物75.86 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.76 坪
└ 主建物 75.86 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 31.14 坪
0 坪82.76 坪
土地坐落 漁港段 737-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 28.5
州平二街中位 23.1
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 8%比州平二街中位 高 33%比安平區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
-4%
2026 年推估2,446 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。