臺南市安南區溪東三街50號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,210 萬 48.8 萬/坪 × 65.77 坪
權狀坪數65.77 坪
主建物60.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.77 坪
└ 主建物 60.34 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 33.63 坪
0 坪65.77 坪
土地坐落 溪東段 1750-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
溪東三街中位 46.8
安南區 2024 年中位 29.9
比溪東三街中位 高 4%比安南區 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,210 萬
-3%
2026 年推估3,112 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,568 萬
每月月付96,208 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。