臺南市中西區頂美三街81巷48號
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 23.4 萬/坪 × 94.47 坪
權狀坪數94.47 坪
主建物82.93 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 94.47 坪
└ 主建物 82.93 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 36.11 坪
0 坪94.47 坪
土地坐落 頂美段 2722-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
頂美三街中位 18.6
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比頂美三街中位 高 26%比中西區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。