臺南市永康區南臺街3巷14弄68號
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 21.6 萬/坪 × 63.08 坪
權狀坪數63.08 坪
主建物56.84 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 63.08 坪
└ 主建物 56.84 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪63.08 坪
土地坐落 頂南段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
南臺街中位 12.3
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比南臺街中位 高 76%比永康區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,360 萬
-6%
2026 年推估1,283 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。