臺南市中西區臨安路一段97號
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 30.7 萬/坪 × 97.76 坪
權狀坪數97.76 坪
主建物97.76 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 97.76 坪
└ 主建物 97.76 坪
土地持分 73.21 坪
0 坪97.76 坪
土地坐落 臨安段 891 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
臨安路一段中位 18.6
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比臨安路一段中位 高 65%比中西區 2016 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。