臺南市東區榮譽街123巷3號1F/7F
2021-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 22.3 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物10.14 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪15.93 坪
土地坐落 竹篙厝段 2104 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
榮譽街中位 14.6
東區 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比榮譽街中位 高 53%比東區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交355 萬
+28%
2026 年推估454 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。