臺南市新營區建國路330巷13弄10號
2019-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14.1 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物48.29 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 48.29 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 32.45 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 建國段 1489-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
建國路中位 14.8
新營區 2019 年中位 13
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 5%比新營區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交728 萬
+55%
2026 年推估1,129 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。