臺南市南區鹽埕路103巷38弄3號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 10.9 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物29.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 29.79 坪
土地持分 24.24 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 南華段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
鹽埕路中位 15.3
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比鹽埕路中位 低 29%比南區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
鹽埕路291巷34之4號 7.1 萬/坪 鹽埕路291巷36之1號 13.4 萬/坪 鹽埕路103巷58弄43號 23 萬/坪 鹽埕路291巷60弄7號 27.3 萬/坪 鹽埕路291巷14弄48號 27.4 萬/坪 鹽埕路160巷13號 23.5 萬/坪 鹽埕路291巷32弄25號 19.5 萬/坪 鹽埕路291巷14弄171號 29.9 萬/坪 鹽埕路8號 40 萬/坪 鹽埕路291巷14弄43號 10.6 萬/坪 鹽埕路103巷41之10號 21.4 萬/坪 鹽埕路291巷14弄26號 26.8 萬/坪 鹽埕路103巷32號 35.5 萬/坪 鹽埕路103巷82弄22號 28.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。