臺南市仁德區正義路78號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 10.7 萬/坪 × 72.24 坪
權狀坪數72.24 坪
主建物64.64 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 72.24 坪
└ 主建物 64.64 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 36.09 坪
0 坪72.24 坪
土地坐落 正義段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 17.4
正義路中位 17.5
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 39%比正義路中位 低 39%比仁德區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。