臺南市南區大成路一段62巷1號
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 19.4 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
主建物44.61 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
└ 主建物 44.61 坪
└ 公設等 33.08 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪77.69 坪
土地坐落 水交社段 7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
大成路一段中位 17.4
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比大成路一段中位 高 11%比南區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。