臺南市東區育樂街166之3號2F/4F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.9 萬/坪 × 50.23 坪
權狀坪數50.23 坪
主建物50.23 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 50.23 坪
└ 主建物 50.23 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪50.23 坪
土地坐落 育樂段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
育樂街中位 19.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比育樂街中位 高 22%比東區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。