臺南市中西區開山路115號
2026-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 44.8 萬/坪 × 11.39 坪
權狀坪數11.39 坪
主建物11.39 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 11.39 坪
└ 主建物 11.39 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪11.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
開山路中位 13.7
中西區 2026 年中位 25.6
比開山路中位 高 227%比中西區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地成交500萬建物成交10萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。