臺南市永康區永埔街97號
2014-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 18 萬/坪 × 86.22 坪
權狀坪數86.22 坪
主建物82.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.22 坪
└ 主建物 82.85 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 32.76 坪
0 坪86.22 坪
土地坐落 保生段 245-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
永埔街中位 32.7
永康區 2014 年中位 11.9
比永埔街中位 低 45%比永康區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。