臺南市北區北門路二段519號
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13.3 萬/坪 × 49.61 坪
權狀坪數49.61 坪
主建物34.04 坪
公設比27.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.61 坪
└ 主建物 34.04 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 延平段 1169-60 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
北門路二段中位 13
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比北門路二段中位 高 2%比北區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。