臺南市安南區永續十八街111號
2018-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 22.2 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物50.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 50.5 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 30.8 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 國安段 1577-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 30.2
永續十八街中位 21.4
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 低 26%比永續十八街中位 高 4%比安南區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,248 萬
+76%
2026 年推估2,197 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 949 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。